大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于如何縮短招商時(shí)間申請(qǐng)額度的問題,，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹如何縮短招商時(shí)間申請(qǐng)額度的解答,，讓我們一起看看吧,。

買房,，可以把首付的比例提高嗎,？或者可以把貸款的年限縮短嗎,？

可以提高首付,，也可以縮短貸款年限。

但如果縮短貸款年限的話,，月供就高,。

現(xiàn)在銀行貸款審核比較嚴(yán)，如果月供高的話,，銀行會(huì)看您的銀行流水,。

現(xiàn)在基本上銀行規(guī)定，月收入要達(dá)到月供的2.2倍,。

具體地方政策不一樣,，可以咨詢銀行,，基本上都差不多，收入是一定要覆蓋月供的,，沒有覆蓋的話,，銀行很難給您批貸款。

可以

購房首付有最低限度,，沒有上限,！

商貸不低于百分之三十

公積金貸款不低于百分之二十

手頭寬裕的話，你可以多交點(diǎn)首付,，少貸點(diǎn)款,！貸的少了利息也少些！

至于貸款年限的問題:

1.要看貸款人年齡

2.家庭收支情況

3.家庭負(fù)債情況

4.償還能力

要提高首付比例完全可以,，因?yàn)槭赘侗壤且粋€(gè)門檻,，通常銀行只是限定你應(yīng)付的最低首付款，即除了貸款以外最少應(yīng)該支付的自有資金,。一般商業(yè)貸的首付比例在30%,，而公積金貸的首付比例在20%。

所以,，能付多少首付主要是看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力,，如果有條件甚至可以全款，全款也可以看做首付100%的另一種表述,。提高首付比例,，貸款金額減少，對(duì)于申請(qǐng)房貸的客戶來說相應(yīng)的月供降低了壓力也小了,，對(duì)于銀行來說也降低了房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn),。

至于說縮短貸款年限，則要考慮你的個(gè)人月收入,。因?yàn)橘J款總額不變的情況下,，貸款年限縮短，勢(shì)必要導(dǎo)致月供增加,，而一般房貸審批對(duì)于申請(qǐng)者的債務(wù)和收入的比例是有要求的,，比如招商銀行規(guī)定月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，就是說你如果要縮短貸款的年限必須要提交相應(yīng)的收入能力證明,。

完全可以,！

貸款買房目前首付不低于30%，注意是“不低于”,，如果資金允許,，完全可以首付40%或一半，如果資金充裕，你也可以付六七八成都可以,。當(dāng)然你不差錢也可以付全款,，沒有必要送利息給銀行！

至于縮短貸款年限,，銀行就要看你的收入情況,。如果每個(gè)月收入較高，除了月供不會(huì)影響到你的正常生活,，銀行都會(huì)審核通過的（一般月供不超過收入的45%）,。

附 基準(zhǔn)利率如下：

1、商業(yè)住房貸款,，一年以內(nèi)（含一年）4.35%,，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%,。

2,、公積金住房貸款，五年以下（含五年）2.75%,，五年以上3.25%,。

各家銀行在此基礎(chǔ)上可結(jié)合實(shí)際情況有所浮動(dòng)。

到此,，以上就是小編對(duì)于如何縮短招商時(shí)間申請(qǐng)額度的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于如何縮短招商時(shí)間申請(qǐng)額度的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。