大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于招商政策怎樣制定方案的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹招商政策怎樣制定方案的解答,，讓我們一起看看吧。

如何創(chuàng)新招商方式,，提升招商引資實(shí)效,？

當(dāng)今時(shí)代,，地方政府傳統(tǒng)招商引資方式已到盡頭，筆者經(jīng)過研究推演出地方國有企業(yè)（以下簡稱國企）投資建設(shè)物理載體的新招商模式,。

一,、模式簡介

1. 取得土地。國企取得建設(shè)用地,，根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，制定園區(qū)工業(yè)、科研和商業(yè)房屋建設(shè)總體規(guī)劃和效果圖,。

2. 對(duì)外招商,。宣講產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)布局，采取出租房屋為主,、出售為輔的方式招商,。

3. 房屋建設(shè)。簽訂招商協(xié)議,，在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上,，按照項(xiàng)目投資方的要求建設(shè)房屋，建成后與投資方簽訂長期租賃協(xié)議,。

4. 有序退出,。承租方經(jīng)營不善責(zé)令退租或主動(dòng)退租，騰出的房屋應(yīng)重新招商,。

二,、優(yōu)勢分析

1. 優(yōu)化土地資源配置。土地資源不可再生,，國企掌握發(fā)展用地,，便于執(zhí)行地方政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

2. 縮減項(xiàng)目落地周期,。新模式較傳統(tǒng)方式省去了前端的征地,、拿地和審批程序，大大縮短落地時(shí)間,。

3. 降低項(xiàng)目投資門檻,。土地和房屋投入占項(xiàng)目總投資比例很高，采取租賃方式極大降低投資門檻,，避免投資方資金不足拖延投資運(yùn)營進(jìn)度,。

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