大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于招商產(chǎn)業(yè)購(gòu)地政策最新的問題,，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹招商產(chǎn)業(yè)購(gòu)地政策最新的解答,，讓我們一起看看吧,。

企業(yè)為擴(kuò)張,，經(jīng)開區(qū)購(gòu)地160畝,，現(xiàn)在民間融資負(fù)債3500萬，該如何自救,？

難,！非常難！這個(gè)問題基本無解,。

其他好辦,，最關(guān)鍵的問題是你有那么多民間融資。民間融資往往是逼死企業(yè),，逼走企業(yè)主的最主要原因,。民間融資的訴求比較復(fù)雜，協(xié)商起來很難,，尤其是高利貸可不會(huì)管法制,，即使你有心分期籌款還，人家也不會(huì)答應(yīng),。

資金鏈斷裂對(duì)人們信心是殺傷力最大的,，所以你即便償還了部分，也很難挽回其他人的信心,。如今之計(jì),，首先是與剩下債權(quán)人商量延長(zhǎng)還款期限，如果他們不同意,，那就不用考慮下一步了,；如果債權(quán)人同意，接下來有三步可走：一是與政府協(xié)商,，爭(zhēng)取政府支持,，如幫忙招商，甚至考慮收回廠房土地,；二是加緊尋找土地和廠房的買家；三是尋找可能的融資,。

插句話,，這時(shí)想要銀行融資已基本不可能。第一你名聲已壞,，第二你沒有別的現(xiàn)金流,，所以指望銀行沒有意義。

我是空谷寒潭,，與您分享我的觀點(diǎn),。

首先現(xiàn)在的3500萬屬于民間融資負(fù)債，可見一開始如果銀行可以貸款的話,，是不會(huì)選擇民間借貸的,，所以銀行貸款度過難關(guān)可能已經(jīng)行不通。這一項(xiàng)是屬于比較致命的，很多經(jīng)營(yíng)優(yōu)良的企業(yè)因?yàn)槊耖g借貸,，高額的利息,，如果一旦遇到經(jīng)營(yíng)上的困難，瀕臨破產(chǎn)的局面就會(huì)第一時(shí)間到來,。

雖然這家企業(yè)現(xiàn)在還沒有走到這一步,，但是想要自救算是比較難的，本身沒有大額現(xiàn)金流,，一時(shí)間很難周轉(zhuǎn),，加上外商撤資，民間借貸肯定會(huì)主動(dòng)上門討債,，因?yàn)檫@家企業(yè)已經(jīng)不能保證資金回籠,。

自救方面

一是考慮這家企業(yè)的前景，未來是否還有很大的發(fā)展空間,，例如是否是政府極力支持的產(chǎn)業(yè),，這樣的話可以尋求政府幫助或補(bǔ)貼。

二是招商引資,，引進(jìn)新的戰(zhàn)略伙伴,，轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)的方式。

三是已經(jīng)無法自救的情況下,，出讓價(jià)值較大的土地和廠房來償還借貸,，以免惹上難纏的官司和日漸高額的利息。

經(jīng)開區(qū)購(gòu)地160畝,，民間融資負(fù)債3500萬,。證明企業(yè)從正常的銀行渠道已經(jīng)融不到資了。

經(jīng)營(yíng)企業(yè)其實(shí)就是開源節(jié)流,，保證有充足持續(xù)的（正）現(xiàn)金流,。

除了生產(chǎn)好的產(chǎn)品創(chuàng)造價(jià)值?；氐饺谫Y層面,，主要有以下幾種:

1-風(fēng)險(xiǎn)投資。根據(jù)題主的描述基本上過了這個(gè)階段,。

2-股權(quán)融資,。這個(gè)根據(jù)垂直行業(yè)類似公司的價(jià)值評(píng)估可以得到一個(gè)公允的價(jià)值。

3-政府補(bǔ)貼,。如果是國(guó)家鼓勵(lì)行業(yè)比如人工智能AI,、生物醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)、智能制造等,。

4-傳統(tǒng)銀行貸款,。銀行會(huì)根據(jù)企業(yè)的資質(zhì)及內(nèi)部風(fēng)控決定,。

5-企業(yè)發(fā)債。此種情況對(duì)企業(yè)資質(zhì)要求較高,，比如一般是上市知名企業(yè)且資產(chǎn)負(fù)債比嚴(yán)格控制在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),。

前2中主要還是看行業(yè)及創(chuàng)始人（團(tuán)隊(duì)）展現(xiàn)出來的愿景、目標(biāo),、執(zhí)行力等,。比如，雖然現(xiàn)在公司有很多負(fù)債甚至資不抵債,，但是公司前期研發(fā)投入過大,，忽略了市場(chǎng)推廣，雖然目前銷售收入很少,。不過經(jīng)過簡(jiǎn)單的運(yùn)作在增長(zhǎng),。而且累積專利很多。我想從商業(yè)邏輯層面上,，一定有相關(guān)機(jī)構(gòu)下注的,。這類似于2008年的京東。

最后,，經(jīng)開區(qū)的160畝地也抵不上民間融資3500萬,。另外還有13000平標(biāo)準(zhǔn)化廠房。證明企業(yè)曾經(jīng)做到過一定的規(guī)模,。解決了相當(dāng)?shù)木蜆I(yè)及上繳納稅,。這個(gè)如果跟當(dāng)?shù)卣疁贤ê谩纳鐣?huì)影響層面去努力,。只要?jiǎng)?chuàng)始人團(tuán)隊(duì)有擔(dān)當(dāng),。我想從大的層面盤活資產(chǎn)也是有可能的。一如當(dāng)年的尚德,、LDK太陽能,，如果當(dāng)時(shí)創(chuàng)始人更有擔(dān)待，可能現(xiàn)在的歷史會(huì)改寫,。

到此,，以上就是小編對(duì)于招商產(chǎn)業(yè)購(gòu)地政策最新的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于招商產(chǎn)業(yè)購(gòu)地政策最新的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。