大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于武漢招商地址返稅政策的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹武漢招商地址返稅政策的解答,，讓我們一起看看吧,。

泉州剛需購房再出新規(guī)：提前安排10%房源作為高層次人才房, 你怎么看,？

這個(gè)是地方發(fā)展的必然,，后期城市之間的競爭力必然是城市人口的競爭，作為各行各業(yè)的高端人才就是該城市的核心競爭力,。沒有流入人口的城市房子根本就沒有流動(dòng)性以及變現(xiàn)的能力,。倒不如以此作為留住人才的手段發(fā)展城市,。兩者相輔相成互相良性發(fā)展

泉州對(duì)剛需購房的新規(guī)已經(jīng)落后于很多城市了，比如武漢,。

2017年,，武漢就實(shí)行了人才落戶、人才公寓和半價(jià)購房的政策,。但武漢的人才公寓，有一部分建在后湖,，還是比較偏僻,，交通也不是太方便，后湖大道修建的時(shí)候需要一個(gè)小時(shí)去內(nèi)環(huán),，而能半價(jià)購的房還建在新城區(qū),，不能真正的解決剛需問題，所以當(dāng)年女兒還是花了高價(jià)在單位就近買了個(gè)二手.

象這樣的新規(guī)雖然能解決部分人的住房問題（高層次人才）但并滿足不了剛需的需求,，起不了任何的作用,，搶人才大戰(zhàn)變成了購房大戰(zhàn)沒有實(shí)際的意義。

高端人才去哪個(gè)城市都能生活得很好,。

就業(yè),、醫(yī)療、入學(xué)等不與戶口掛勾,，能解決很多的問題,。

還是來點(diǎn)實(shí)際的吧！

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題,，前兩天剛提到泉州的房價(jià)大多數(shù)是依靠投資帶動(dòng)的,，沒想到這么快泉州就出臺(tái)了相關(guān)的規(guī)定。借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察,。

此次出臺(tái)的新規(guī),，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申報(bào)預(yù)售方案前，按照面積,、戶型,、樓層、朝向等比例均衡的原則,，在擬售商品住房房源中安排10%作為高層次人才房源,。這樣的政策看起來是為了人才讓步，包括全國很多地市也出臺(tái)了類似的規(guī)定,，比如：半價(jià)購房,、買房折扣、給與住房補(bǔ)貼等等,。泉州這次的舉動(dòng),，在我看來屬于不痛不癢的情況,。為什么這么說？

第一,、高層次人才一般來說缺房的真的很少,！本來以為泉州對(duì)于高層次人才的認(rèn)定比較低，但是看到泉州對(duì)于高層次人才的認(rèn)定后,，我才感到原來不低啊,。泉州對(duì)于高層次人才分五個(gè)層次。確認(rèn)為泉州市引進(jìn)高層次人才的,，按照第一至第五層次分別給予200萬元,、100萬元、50萬元,、30萬元,、10萬元生活補(bǔ)助和工作經(jīng)費(fèi)。那么對(duì)于第五個(gè)層次的人才需要什么條件呢,？全國廣播電視技術(shù)能手二等獎(jiǎng)獲得者,、地市級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)前3位完成人及以上、省部級(jí)哲學(xué)社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)等,。也就是說想要獲得第五層次的人才認(rèn)定起碼也得是省部級(jí)的獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者（或前三位主要完成者）,。看到這里,，我想說的是這些人才差你這10%的住房嗎,？真正缺房的其實(shí)是哪些剛畢業(yè)工作幾年的人和外來打工者，他們才是剛需,！

第二,、泉州主要的注意力應(yīng)該放在第六、第七的人才引進(jìn)和普通大學(xué)人才引進(jìn)上,。看過我文章的朋友應(yīng)該知道,，泉州目前的房產(chǎn)供應(yīng)是明顯的供過于求，2018年泉州商品房銷售面積1415.77萬平方米,，按照泉州人均住房建筑面積72.2平方米來算,，僅僅2018年泉州的商品房就足夠20萬人的居住，但是泉州2018年的人口流入僅僅有5萬人?。,。∵@還是僅僅一年的數(shù)據(jù),，如果算上以前的呢,？泉州實(shí)際商品房供應(yīng)只會(huì)更多。

綜上，個(gè)人覺得泉州目前做的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,，不僅僅對(duì)于高層次人才的引進(jìn)力度不夠而且對(duì)于一般性人才的引進(jìn)力度也是遠(yuǎn)不遠(yuǎn)不夠的,。

相比于提前安排10%房源作為高層次人才房，我更感覺不可思議的是有這樣的規(guī)定：在中心市區(qū)商品住房項(xiàng)目中,，安排10%的房源套數(shù)作為高層次人才房源,，其余90%房源按剛需60%，非剛需40%比例進(jìn)行公證搖號(hào)公開銷售,。這樣的做法讓我感覺到,，有點(diǎn)回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的感覺。要知道進(jìn)行公開搖號(hào)或者計(jì)劃銷售是在商品緊缺的情況下采取的行動(dòng),，如今的泉州商品房很缺嗎,？我看不是吧。

第一,、一城一策進(jìn)行調(diào)控也需要遵循市場規(guī)律，加大或減少商品房供應(yīng)即可,。看過我文章的朋友應(yīng)該知道,，目前已經(jīng)有昆明、武漢等幾個(gè)城市在四五月份通過加大商品房的供應(yīng)來穩(wěn)定了房價(jià),，事實(shí)證明也確實(shí)有用,。利用市場經(jīng)濟(jì)行為來穩(wěn)定房價(jià)才是趨勢，利用各種政策進(jìn)行限制個(gè)人覺得有點(diǎn)本末倒置,。

第二,、減少商品房投資，大力加大人口流入才是泉州應(yīng)該做的的事情,。目前來看泉州最大的問題不是房產(chǎn)問題,，而是人口流入不足、吸引力下降的問題,。需要做的是加大對(duì)于人才引進(jìn)大力度,，不僅僅是高層次人才包括一些普通人才也是如此，要知道如今有多少城市已經(jīng)開始對(duì)于本科及以上人才進(jìn)行了住房補(bǔ)貼和購房優(yōu)惠,？泉州做的真的還不夠,。

很正常，各地都有搶人才,，要知道人流帶動(dòng)物流,，物流帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)，想要這個(gè)地方后期賺錢,，能有更高的GDP,，就要人越來越多，而人才很多都是賺大錢的人,，上稅高,，消費(fèi)高,，當(dāng)然哪個(gè)地方都會(huì)搶的，你說10%作為高層次人才房,，天津這邊剛出政策落戶的高層次人才有送房,，我覺得，后期很多城市會(huì)出政策,，外地創(chuàng)業(yè)落戶人員,，注冊公司返稅，后者落戶買房便宜多少錢,，這算好的,，如果來一個(gè)落戶孩子高考加多少分，那就瘋狂了,。

到此,，以上就是小編對(duì)于武漢招商地址返稅政策的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于武漢招商地址返稅政策的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。