大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于招商璀璨物業(yè)怎么樣的問題,，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹招商璀璨物業(yè)怎么樣的解答,，讓我們一起看看吧,。

南昌九龍湖房子潛力怎么樣,？

南京九龍湖房價參考:1. 210平方米 4室 2廳 單價 6670 元/m22. 83 平方米 2室 2廳 單價 4356 元/m23. 120 平方米 3室 2廳 單價7864 元/m2價格僅供參考

現(xiàn)在買房子要以住房為目的,，千萬不要想著能不能漲錢,，房地產(chǎn)已經(jīng)不行了,，炒房更是不行了

九龍湖：含著金鑰匙出生的板塊新貴

??地價：3年土地入賬146億 地價最高1004萬元/畝

??十年前的九龍湖土地10萬元一畝也沒有人要，華南城2009年單價為35萬元/畝拿下九龍湖1584.6畝地,，隨后,，萬達、綠地,、正榮,、華潤等均向九龍湖片區(qū)拋出橄欖枝，最高單價1004萬元/畝地也被拍出,，九龍湖地價也是翻了好幾倍,。

??知名房企在九龍湖掀起的搶地大戰(zhàn)，帶來該區(qū)域商業(yè),、住宅開發(fā)熱潮,，萬達城、綠地國際博覽城,、華南城,、奧特萊斯等大型項目的開建更是令九龍湖備受矚目。

??在這個地價哄抬房價的時代,，九龍湖地價的不斷上漲,，也一定程度上助推了房價的上漲。

房價：從不起眼的5千+漲到現(xiàn)在的均價1萬

??2010年，南昌華南城入駐九龍湖,，首次開盤價僅為5300元/㎡,；如今南昌萬達城、綠地國際博覽城均價在9000元-13000元之間,，無論其它板塊如何起落成交怎樣漲跌,，紅谷灘新區(qū)成交量一直位居第一。

??為什么會漲速這么迅猛呢,？

??2號地鐵南延至九龍湖段明年8月或提前通車,，省政府的搬遷帶來公務(wù)員購房熱潮，九龍湖隧道通車,，朝陽大橋無縫對接新老城區(qū),，南昌萬達茂的開業(yè)，在如此多的利好信息的刺激下,，九龍湖房價自然水漲船高,。

??交通和配套：

有價無市，價格跟老城區(qū)的房價差不多,，地基位置一般,，配套成熟起碼要等上個三五年。雖然交通很方便,，到了夜晚就是一個鬼城,。南昌不限購的幾個地區(qū)之一，房價漲了,，但是難脫手,。投資需謹慎，剛需就無所謂了,。

先想想南昌的實體經(jīng)濟水平,，想想紅谷灘從發(fā)展到繁榮花了多少年。

再選幾個晚上七八點左右到紅谷灘邊緣樓盤走一走,，看看有多少不亮燈的空置房,。

我覺得以南昌目前的經(jīng)濟水平和外來人口吸引力支撐不起這么大一片房產(chǎn)泡沫。

紅谷灘崛起花了10年,，一代人的剛需才成就現(xiàn)在的紅谷灘,。九龍湖那邊是剛需嗎？你多去售樓部了解一下就知道了,，那里買房的,，大部分都是等著升值然后有人接盤。3年后的九龍湖怎么可能繁榮,，10年后都未必。

南昌九龍湖最近房價漲的厲害，有誰能預(yù)測三年后的九龍湖,，是一座的繁榮新城

九龍湖,，南昌不限購的區(qū)域，大部分是炒房客,。晚上就是鬼城,，而南昌房價因為拆遷結(jié)束，房價已經(jīng)開始回落,。如果現(xiàn)在進去基本就是接盤俠了,，說九龍湖發(fā)展以后怎么樣！就是朝陽新城這么高的房價,，現(xiàn)在配套政府都沒完全弄好,。朝陽新城快2萬的房價，晚上出門除了萬達你都找不到一個去處,。晚上餓了你也只能點點肯德雞,，金牌粥鋪這樣?xùn)|西吃。你和我說九龍湖晚上這個鬼城潛力怎么樣,？等朝陽新城起來再說九龍湖

南昌九龍湖房子的潛力還是蠻大的,。下面我來從以下幾點分析一下。首先九龍湖是省里和市里重點打造的一個新片區(qū)～九龍湖新區(qū),。2015年江西省的四套領(lǐng)導(dǎo)班子辦公場所～江西省行政中心就已經(jīng)投入使用,。標志著九龍湖新區(qū)即將成為南昌的繁華地段。

二,，2017年8月18日,，地鐵二號線首段～地鐵大廈至南路站開通運營，標志著南昌正式進入地鐵換乘時代,，也同時意味著九龍湖新區(qū)的交通得到進一步的完善和升級,，九龍湖新區(qū)到老城區(qū)的時間很多人就可以掌握到了。

三，九龍湖新區(qū)的房子成交數(shù)量已經(jīng)連續(xù)幾個月居于南昌市的首位,，遙遙領(lǐng)先于其它各個區(qū)的成交量,，這也就意味著九龍湖新區(qū)的房子還是很搶手，還是有很多人想到九龍湖居住,。

如何開好連鎖便利店,？

一、選址正確,。

二,、市調(diào)，單品挑選,，非常關(guān)鍵,。

三、布局規(guī)劃,。

四,、營銷方案短長期相結(jié)合。

五,、根據(jù)企業(yè)發(fā)展的不同時期調(diào)整流程和制度,。配合執(zhí)行力落地。

六,、合理的薪酬與激勵機制配套,，目的是激發(fā)員工主動性

廣東便利店也有很多品牌呀，比如東莞的美宜佳,，深圳天福,，佛山維好客，廣州喜洋洋,。這些都是帶有本土品牌性質(zhì)的,。其實實力都差不多，只是時間長短而已,，其實好不好不在乎時間長短,；主要考慮的有幾點：第一，成本問題,，像加盟費美宜佳跟天福就比較高,；第二就是經(jīng)營管理問題；第三就是供應(yīng)鏈問題,，喜洋洋的供應(yīng)能力有些偏差,；第四就是后期的一個維護管理問題；第五就是文化問題,，本地品牌一般優(yōu)勢都還是比較大,，相比廣東以外的品牌,，都能選擇。 所以說啊,，在開店之前必須考慮清楚,，看看口碑,，看看后續(xù)服務(wù),； 其實可以選擇挑選一些本土的品牌，那么后續(xù)肯定有保障,，像全球性的或者全國性的,，肯定有些、地方服務(wù)不到位,，包括供應(yīng)鏈疲軟,；像東莞的天福，北京的羅森,，佛山維好客,，上海的懶貓社長這些都可以參考。主要參考價格,，政策這些,。希望我的回答能夠幫到你

首先便利店的選址 可以選擇有競爭的地方 都在這里開說明這里市場需求多 接下來就是盡量豐富自己的經(jīng)營范圍 收發(fā)快遞 繳費充值之類 在有條件的情況下可以考慮24小時營業(yè)

對于加盟者來說，要開好一家便利店,，首先,，要認可便利店這個行業(yè)，經(jīng)營一家便利店是一個投資不大,，同樣回報也不是特別大的項目,。

第二，要選擇一家良好的加盟品牌,，外資品牌投入大（如7-11,，全家），加盟方需分享門店的利潤,，但管理完善,，商品品類豐富。本土便利店在管理上已經(jīng)上升到了一很高的水平,，供應(yīng)鏈也較為完善,，門店的形象設(shè)計時尚，經(jīng)營系統(tǒng)也簡單,、好操作,。在深圳市場上有天福、美宜佳,、易站都是不錯的加盟品牌,。

第三,，要選擇一個合適的商圈，商圈一般要為成熟的,、綜合型商圈,，要有一定的目的地流動消費人群。在商圈里再選擇一個便利,、方便購物的鋪位,。像天福這些便利品牌，一般都是提供商圈,、鋪位評估,，也可以提供鋪位。

第四,，要有一支好的經(jīng)營團隊,，便利店雖然日商不是特別大，但不同的店長,、店員經(jīng)營日商,、毛利額、毛利率區(qū)別很大,，一個合格的店長,，是確保門店成功的關(guān)鍵。一般像天福品牌這樣的大型連鎖加盟體系,，是提供完整的培訓(xùn)和日常經(jīng)營管理指導(dǎo)的

相比大型超市來說,，開一家便利店投資低，但是利潤卻一點也不少,。那么,，如何開好便利店呢？下面,，快馬加盟網(wǎng)就和大家談?wù)劚憷暧绊懮夂脡牡囊蛩?，以及開便利店的相關(guān)注意事項。

影響便利店生意好壞的因素

一,、店面形象是否吸引顧客,？

二、是否有品牌形象,，顧客在你這里買東西是否信賴你,？

三、商品陳列是否美觀,，是否讓顧客喜歡,？

四、賣場區(qū)位結(jié)構(gòu)是否合理,，有無死角,，是否每個角落都能創(chuàng)造銷量,？

五、商品結(jié)構(gòu)是否合理,，一二三線產(chǎn)品的搭配是否能創(chuàng)造最大利潤,，季節(jié)性產(chǎn)品、新品,、常規(guī)商品是否引起老客戶的喜歡,？

六、系統(tǒng)的進銷存管理是否合理,，是否嚴格控制了商場報損,？

七,、服務(wù)態(tài)度,、服務(wù)意識是否是最佳的？得罪了客戶,，能否讓這個客戶成為你終身的客戶,。

小A是學(xué)習(xí)制作蛋糕的，通過努力也有了自己的一家蛋糕店,，開店剛開始他和其他蛋糕店一樣去做宣傳,，降價促銷，會員打折,，等等方式,，但是做了一段時間發(fā)現(xiàn)，這樣的方式和同行都一樣,，沒有競爭性,，完全就是拼價格，蛋糕店也比較小,，拼不過一些品牌的蛋糕店,，但是小A想了一個辦法，就是收集顧客的生日時間,，和聯(lián)系方式,，數(shù)據(jù)庫積累了很多，于是生意就起來了,，本期悟?qū)W堂就分享下,，他是如何把蛋糕店做成一個蛋糕配送中心的成功案例

蛋糕基本上都是生日的時候才會有人去定，如果不過生日的話,，吃蛋糕的人還是比較少的,，一般定蛋糕的都是一些壽星的家人和朋友，小A通過小點心的低價促銷,，然后吸引客戶來店里購買小點心,，然后讓他們填寫自己的生日和名字電話,，并告訴顧客，一定要填寫正確了,，生日的時候會有很大的優(yōu)惠回饋老顧客,，這樣顧客在填寫信息的時候一般都會留下真實的生日日期，然后小A繼續(xù)讓進店的顧客留下父母的或者小孩的生日,，還會贈送一些小禮品

這樣做了一段時間后,，通過一個進店的顧客，基本上可以留下三個客戶的名單,，然后在客戶生日的前幾天,，小A就開始給顧客打電話發(fā)短信，說明自己店里的活動,，說明你是店里的老顧客,，來店里定蛋糕可以享受8折優(yōu)惠，還有其他的一些點心禮品作為贈送給您的生日禮物,，也可以送貨上門,，大家要知道蛋糕的利潤是很高的，所以有很大的活動空間去讓客戶覺得很劃算,，這樣很容易成交

小A的店面每過一個月就會做一次,，點心促銷的方式，去吸引新的顧客進店,，然后再用同樣的方式,，留下顧客和他朋友父母小孩的生日和聯(lián)系方式，通過這樣的引流,，然后后期跟進,，小A的生意越做越大，

后來小A把客戶群體放到了學(xué)校,，因為學(xué)生都比較喜歡過生日,，他找來了學(xué)生，在學(xué)校里面發(fā)一些優(yōu)惠券,，進店加5元可以領(lǐng)取多少的點心,，這樣簡單的循環(huán)，一個學(xué)校,，兩個學(xué)校,，數(shù)據(jù)庫越做越大，店里的訂單已經(jīng)做不過來,，他就找其他的店幫忙做蛋糕,，還招了一些配送人員

最后小A成立了一個蛋糕配送中心，省去了店面的成本,，然后和周圍的蛋糕店協(xié)商內(nèi)部價格,，有人定蛋糕小A就問客戶你想去哪家,，定什么蛋糕，顧客的選擇也很廣

從蛋糕師傅,，到開店,，到成立了配送中心，小A的商業(yè)模式就分享到這里了

到此,，以上就是小編對于招商璀璨物業(yè)怎么樣的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于招商璀璨物業(yè)怎么樣的2點解答對大家有用。