大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物業(yè)招商怎么獲客戶信任的問題,，于是小編就整理了1個相關介紹物業(yè)招商怎么獲客戶信任的解答,，讓我們一起看看吧。

小區(qū)物業(yè)管理究竟怎樣做才能讓業(yè)主滿意,？

逐步取締以盈利為目標的物業(yè)商業(yè)企業(yè)是必須的,，也是必然的。取而代之的將會是非盈利的物業(yè)服務各專業(yè)的勞務人員,，以勞務受聘的形式進入小區(qū)提供服務,。由業(yè)主支付其勞動報酬和福利。其余一切盈利和收益歸全體業(yè)主所享有,！

別說物權法,，也不要打官腔,。知道現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主的矛盾嗎？現(xiàn)在的物業(yè)沒有從業(yè)主的利益出發(fā)而是為開發(fā)商賣命,！做事沒有十全十美的,，也不可能做到讓每位業(yè)主滿意，但是人的心是紅的,，眼睛是黑的,，當眼睛變成紅色時，心就變黑了?。,。?/p>

小區(qū)物業(yè)管理讓業(yè)主很滿意這事真的不難,。

我是某小區(qū)物業(yè)經理,，小區(qū)系還建小區(qū)，物業(yè)費1.10元/㎡月,，無維修基金,，小區(qū)業(yè)主基本由當?shù)剞r民組成，從專業(yè)角度來說,，這樣的小區(qū)物業(yè)很難經營,。歷史上也曾經更換過多家物業(yè)公司。

但是在2019年物業(yè)公司合同到期的時候需要業(yè)主投票選舉,。我公司兩次獲得0反對票的佳績。此事雖然不是絕對,，但是在一定程度上反映業(yè)主對現(xiàn)行的物業(yè)公司比較滿意,。

這是怎么做到的呢？說來話長,，物業(yè)公司肯定付出的太多太多,。但中心點只有一個，那就是“全心全意為業(yè)主服務”,。只要做到這一點,，業(yè)主就會滿意。如果物業(yè)公司以盈利為主,，挖空心思賺錢,，業(yè)主永遠都不可能滿意的。因為買得起房的業(yè)主水平永遠比物業(yè)公司水平高,，按時繳納物業(yè)費對他們來說根本就不是問題,，他們只是有沒有時間和你計較物業(yè)費而已。只要你服務的到位,，業(yè)主就會認為你好,，就會按時繳納物業(yè)費,。反之，業(yè)主如果認為你不好,，他會用各種辦法拖欠物業(yè)費,。

當然在這個過程中，業(yè)主在生活中遇到的問題,，無論是不是物業(yè)的問題,，都會責怪物業(yè)。這個時候物業(yè)公司需要做很耐心細致的工作,。有些業(yè)主甚至你做工作都沒用,，這個時候怎么辦？當然有秘訣,。（這一點以后再討論）

所以說小區(qū)物業(yè)管理讓業(yè)主滿意,，真的很簡單。

作為一個服務企業(yè),，不但要服務,，還要肩負著根據(jù)多數(shù)人的意愿管理少數(shù)人的職責，哪怕你做得再好（完全符合合同約定,，甚至略有超出）,，永遠不會都滿意這一說。本身的性質早已決定了結果——胎里帶來的毛病,。

小區(qū)物業(yè)菅理究竟怎樣作,，才能讓業(yè)主滿意？這個業(yè)主滿意,，是指大部分業(yè)主,？還是所有的業(yè)主？如果所指絕大部分和所有的業(yè)主都滿意,，恐怕是不菅物業(yè)在怎么做得好,，恐怕是永遠將達不到，也不可能達到都滿意,。因為業(yè)主群是由若干各類人構成,，業(yè)主有高素質的，有具備基本素質的,，也有素質差的和毫無素質可言的業(yè)主,，對于有素質的業(yè)主，都知道和理解享受服務和金錢付出是應該的,，高檔次和多項目的服務必然菅理服務費就高些,，也理解物業(yè)的一些菅理實質是維護和代表小區(qū)所有業(yè)主的良好秩序需要和維護業(yè)主利益而進行必要菅理，所以這些大部分有素質的業(yè)主對物業(yè)菅理服務的項目和質量只要基本做到,，肯定都滿意和自覺交費,。但低素質的業(yè)主,、特別是毫無素質可言的業(yè)主而言，就是小區(qū)物業(yè)菅理秩序的阻力,，也是小區(qū)動亂之源,，對這些業(yè)主而言，只要要交錢就不高興,，就千方百計找物業(yè)菅理的問題,，他們找問題的目的不是為提高小區(qū)的環(huán)境質量和服務而提，實質是為了抗拒交物業(yè)菅理費,，這類業(yè)主要的就是不出錢而享受服務,，享受高質量服務，更惡劣的以主人自居,，抗拒小區(qū)必要的菅理,，經常干出危害小區(qū)秩序和損害大部分業(yè)主利益的壞事。所以小區(qū)物業(yè)菅理要這類人都滿意是絕不可能的,。當然小區(qū)物業(yè)菅理服務也必須該透明就應透明,，收費有據(jù)和服務有標準，公益性的費用必須透明,，和業(yè)委會的合作絕不能搞金錢和利益交換合作,，來加重業(yè)主負擔。相信大部分業(yè)有素質的業(yè)主的滿意是容易達到的,。

到此,，以上就是小編對于物業(yè)招商怎么獲客戶信任的問題就介紹到這了，希望介紹關于物業(yè)招商怎么獲客戶信任的1點解答對大家有用,。